一、中央空調維護的必要性：
空調設備及其系統是相對昂貴的資產，如何有效地發揮空調的作用，使其高效、安全、經濟地運行？ 日常維護是必要的，定期維護可以消除隱患，減少事故，降低運行成本，延長設備的使用壽命，保證正常的工作順序。中央空調清洗摸蒸發器的表面溫度。工作正常的空調器蒸發器各處的溫度應該是相同的，其表面是發涼的，一般在15℃左右，裸露在外的銅管彎頭處有凝露水。中央空調維保空調使用一段時間之后，由于靜電作用和反復空氣循環、使濾光板、散熱器、蒸發器翅片表面積聚大量灰塵及污垢，造成氣流堵塞，致使制冷、制熱效果下降。增加耗 電量，噪音，嚴重的甚至造成壓縮機損壞，增大故障率。降低空調的使用壽命。中央空調維修壓縮機正常運行20－30分鐘后，摸一摸吸氣管、排氣管、壓縮機、蒸發器出風口、冷凝器等部位的溫度，憑手感便可判斷制冷效果的好壞。
二、中央空調維修保養分類
1、檢查性維護進行保養：
（1）根據設備運行和客戶需求，有計劃地進行各項例行檢查；
（2）對業主操作人員進行現場指導，并講解與機組運行維護相關的實用技術；
（3）提供必需的增值服務;
（4）針對主機發動機及輔助設備運行中存在的問題，提供專業的意見和改進解決方案。
2、預防性管理維護進行保養：
（1）包括檢查性維護保養提供的內容；
（2）按照廠家的推薦進行必要的預防性保養；
（3）預防性維護包括換熱器銅管的清洗、油、濾油元件的分析和更換、干燥過濾器等。
3、綜合維護：
（1） 最全面發展徹底的保養工作方案，包括企業全部進行常規檢查、增值服務和緊急故障信息處理的服務；
（2）如果設備故障，負責所有維護工作和部件更換。
4、緊急性維修：
根據客戶需求，為客戶提供24小時應急維護服務，開發服務網絡和高素質的服務人員，確保故障快速排除，確保停機時間最少。
5、節能改造：
節能改造是指冷卻水泵和冷卻風扇電機采用變頻驅動，根據冷卻水溫度的變化實現水泵和風機的變頻。
6、冷藏機油的分析:
潤滑油質能充分發展反映壓縮機的內部控制機械企業運轉狀況和運行趨勢，潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是學生可能影響導致公司重大設備系統故障的關鍵能力指標，我們可以提供的專業油分析，能在關鍵時刻向您提出一些改進自己意見，提前排除機組的重大故障隱患，避免出現意外停機和高額維修管理費用，保護您的投資。
7、冷卻塔、水泵、風機盤管、新風機組等的維護和改造。
